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Vermarktungskonzepte

Zielgenaue Vermarktung in verschiedenste Käufermärkte

Als unabhängiger Immobilienmakler wissen wir: Jede Immobilie ist ein Unikat – und als solche muss sie im Vermarktungsprozess behandelt werden. Deshalb richten wir alle Aktivitäten individuell auf das jeweilige Objekt aus. Dies beginnt mit dem ersten Gespräch zwischen uns und dem Eigentümer, der Fähigkeit genau zuzuhören, Vorteile zu erkennen und Werte marktgerecht zu bestimmen und endet bei ausgefeilten After-Sales-Services.

Der erste Kontakt mit unseren Kunden ist für uns einer der wichtigsten Momente auf dem Weg zum Erfolg. Nur auf der Basis von Vertrauen und einem gemeinsamen Verständnis für die Vorgehensweise, ist eine erfolgreiche Zusammenarbeit möglich. Am Anfang werden Chancen und Gefahren abgewogen: die Vorgaben des Eigentümers, die Ausgangslage im Markt, die Immobilie in ihren Werten und die Vermarktungsmöglichkeiten. Auf der Basis einer ausführlichen Analyse (zum Objekt, Standort und Lage) und der Definition der relevanten Zielgruppen entwickelt das Team von H&H Hütter ein auf Ihre Immobilie abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Um hierbei eine optimale Kundenresonanz und im Folgenden den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, entwickeln unsere Vermarktungsspezialisten für Sie eine spezielle Marketingstrategie und erhöhen durch den gezielten Einsatz von Werbeinstrumenten Ihre Erfolgschancen. Dies spiegelt sich im gesamten Vermarktungsprozess wider. So sind auch unsere umfangreichen Präsentationsunterlagen und Anzeigen Teil der Marketingstrategie.

Auch für Spezialimmobilien und problembehaftete Immobilien finden wir passende Lösungen. Auf Basis eines Exklusivauftrags entwickelt unser Vermarktungsteam maßgeschneiderte und nicht selten unkonventionelle Konzepte zur zielgruppenorientierten Vermarktung. Auf diese Weise sind wir in der Lage, selbst für schwierigste Objekte neue Nutzungsmöglichkeiten zu identifizieren und Umnutzungen zu begleiten.

Die Kombination aus Professionalität, Marktnähe und Diskretion ist unser Erfolgsrezept und zwar bei allen Vermittlungsgeschäften. Wir haben unsere Leistungen auf die unterschiedlichen Anforderungen der verschiedenen Marktsegmente ausgerichtet und dabei unsere Vermarktungsprozesse und Verkaufskompetenzen laufend verfeinert.


Wir entwickeln ein Vermarktungskonzept nach folgender Idee:

  • Analyse der Ausgangssituation
  • Betriebswirtschaftliche Aufbereitung aller benötigten Informationen
  • SWOT-Analyse (Stärke-Schwächen / Chancen-Risiko) von Standort und Objekt
  • Analyse des Standort- und Marktumfeldes im Hinblick auf Angebot und Nachfrage
  • Werteinschätzung durch zertifizierte Sachverständige
  • Entwicklung von Nutzungsalternativen
  • Mietvertragsoptimierung (Beratung)
  • Definition von Zielgruppen
  • Gestaltung von Angebot und Konditionen
  • Entwicklung von Marketingmaßnahmen
  • Festlegung der Platzierungsmaßnahmen
  • Käuferakquisition
  • Austausch Erfahrungswerte aus erster Kundenresonanz
  • ggf. Anpassung der Marketingstrategie
  • Kaufvertragsverhandlung bis zur Objektübergabe
  • After-Sales-Services
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