Immobilienmanagement

Ob Miet-, Eigentums- oder Gewerbeobjekte –
Ob es um die kaufmännische, juristische oder technische Betreuung unserer Mandanten geht – Immobilienmanagement by H&H Hütter hat heute viele Gesichter.

Eigentümerservice (WEG-Verwaltung)

Kapitalanleger und selbst nutzende Eigentümer innerhalb einer WEG-Verwaltung haben meist nicht die gleichen Interessen und Ziele. Für den Verwalter bedeutet dies: er muss neben der sachgerechten kaufmännischen und technischen Verwaltung die Fähigkeit mitbringen, als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater auftreten.

Eine korrekte und transparente Dokumentation ist hierfür unerlässlich. Ebenso die Erstellung und Kontrolle der Wohngeldabrechnung, die Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Eigentümern sowie der Abschluss der Heizkostenabrechnung. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um die Durchführung und Protokollierung der ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen oder Verwaltungs- beiratssitzungen. Wir nehmen Verträge genau unter die Lupe und spüren für Sie Einsparpotenziale auf. mehr...

Mietshausmandate

Bei Mietshausmandaten vertreten wir den Eigentümer gegenüber Mietern und sonstigen fremden Dritten und übernehmen hierfür auch die gesamte Korrespondenz. Die Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung, die Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben einschließlich der dazugehörigen exakten Dokumentation (Übergabeprotokoll) sowie die eigen- ständige Durchführung der Neuvermietung sind weitere Schwerpunkte unserer Mandatsarbeit. Abgerundet wird das Spektrum durch die Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs der das Mietobjekt betroffenen Steuern, Gebühren und Abgaben. Modernste EDV unterstützt das Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung. mehr...

Sondereigentum (SE-Verwaltung)

Für Kapitalanleger bietet H&H Hütter im Rahmen der so genannten Sondereigentumsverwaltung (SE-Verwaltung) die individuelle Verwaltung ihres Sondereigentums. Das Leistungsspektrum in diesem Bereich eröffnet insbesondere auswärtigen Eigentümern die Möglichkeit, neben einer gleichzeitigen WEG-Verwaltung in den Genuss eines umfassenden Full-Service zu kommen. So kümmern wir uns für Sie aktiv um die kontinuierliche Anpassung der Mieten an den Markt auf Grundlage der gesetzlichen Möglichkeiten oder bringen für Sie Rechtsstreitigkeiten zu einem positiven Ergebnis. Die Managementkosten im Rahmen der SE-Verwaltung sind für Sie steuerlich absetzbar. mehr...

Gewerbeimmobilien

Ob Bürohaus, Einkaufszentrum oder Flächenmarkt – Gewerbeimmobilien stellen aufgrund ihrer komplexen Struktur, ihrer gemischten Nutzung und ihrer spezifischen Haustechnik eine ganz besondere Herausforderung für jede Hausverwaltung dar. Allein schon bei der Gestaltung des Gewerbemietvertrages bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. mehr...

Technisches Objektmanagement

Instandhaltung, Modernisierung und Optimierung sind die Grundlagen für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilien. Als professioneller Partner steht für H&H Hütter eine optimale technische Bewirtschaftung der von uns betreuten Objekte im Mittelpunkt. mehr...

Durch einen maßgeschneiderten Dienstleistungskatalog, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Ihres Objektes betreut H&H Hütter Sie kundenorientiert und fachkundig. Was auch immer Sie sich vorstellen – wir nehmen Ihnen Arbeit und Ärger ab. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern und schnüren ein starkes Servicepaket. Mit welchen Leistungen Sie auf uns setzen können, besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.